秋田の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、秋田市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
秋田市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 30,020 | 29,000 |
| 平成25年第2四半期 | 32,815 | 32,000 |
| 平成25年第3四半期 | 31,300 | 29,000 |
| 平成25年第4四半期 | 35,276 | 34,500 |
| 平成26年第1四半期 | 36,297 | 34,500 |
| 平成26年第2四半期 | 33,661 | 31,000 |
| 平成26年第3四半期 | 31,373 | 31,000 |
| 平成26年第4四半期 | 34,253 | 32,000 |
| 平成27年第1四半期 | 33,166 | 33,500 |
| 平成27年第2四半期 | 29,090 | 29,000 |
| 平成27年第3四半期 | 30,815 | 30,000 |
| 平成27年第4四半期 | 31,741 | 29,500 |
| 平成28年第1四半期 | 29,695 | 27,000 |
| 平成28年第2四半期 | 28,804 | 26,000 |
| 平成28年第3四半期 | 32,510 | 31,000 |
| 平成28年第4四半期 | 31,449 | 30,000 |
| 平成29年第1四半期 | 30,376 | 30,000 |
| 平成29年第2四半期 | 31,272 | 28,000 |
| 平成29年第3四半期 | 28,173 | 27,000 |
| 平成29年第4四半期 | 33,091 | 30,000 |
| 平成30年第1四半期 | 31,900 | 31,000 |
| 平成30年第2四半期 | 35,269 | 36,500 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
秋田に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| ローヤル不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1997年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.6080.co.jp/ |
| 住所 | 秋田県秋田市保戸野原の町17-5 | 得意 エリア | 秋田市が中心 |
| むつみワールド | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1968年 | 資本金 | 5,000万円 |
| 独自サービス | ホームインスペクション | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.mutumi-w.co.jp/ |
| 住所 | 秋田県秋田市八橋本町3-18-33 | 得意 エリア | 秋田市が中心 |
| 橘不動産流通 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1994年 | 資本金 | 300万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://business1.plala.or.jp/mj-town/ |
| 住所 | 秋田県秋田市中通2丁目1－1－2A | 得意 エリア | 秋田市が中心 |
| クレストシティホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2009年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション・収益物件 |
| 店舗名 | – | URL | http://www.crest-cityhome.com/ |
| 住所 | 秋田県秋田市大町６-４-１０ | 得意 エリア | 秋田市・潟上市・横手市・にかほ市 |
| 南開発 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション・収益物件 |
| 店舗名 | – | URL | http://www.minamikaihatsu.co.jp/ |
| 住所 | 秋田県秋田市将軍野南3-1-35 | 得意 エリア | 秋田市・潟上市・男鹿氏・山本郡・南秋田郡 |
秋田市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲秋田県の各都市に対応しています】
秋田市/能代市/横手市/大館市/男鹿市/湯沢市/鹿角市/由利本荘市/潟上市/大仙市/北秋田市/にかほ市/仙北市
