栃木県宇都宮市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、宇都宮市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

宇都宮市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期53,68050,000
平成25年第2四半期49,91248,000
平成25年第3四半期48,15445,000
平成25年第4四半期49,50646,000
平成26年第1四半期54,04040,500
平成26年第2四半期47,14841,000
平成26年第3四半期46,61841,000
平成26年第4四半期49,00146,000
平成27年第1四半期46,31140,500
平成27年第2四半期43,97538,000
平成27年第3四半期50,55148,000
平成27年第4四半期48,26842,000
平成28年第1四半期50,84948,000
平成28年第2四半期55,22955,000
平成28年第3四半期50,48745,000
平成28年第4四半期50,96748,500
平成29年第1四半期54,21352,000
平成29年第2四半期50,96750,500
平成29年第3四半期51,37951,000
平成29年第4四半期53,11551,500
平成30年第1四半期51,90551,000
平成30年第2四半期53,33945,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

宇都宮に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

小金井不動産
設立年1963年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名東店URLhttp://www.tochigi-fudosan.com/
index.html
住所栃木県宇都宮市下栗町2939-3得意
エリア
宇都宮市・さくら市・下野市・小山市・鹿沼市

 

大京穴吹不動産
設立年1988年資本金14億1,300万円
独自サービス対応種別土地・マンション・戸建て
店舗名宇都宮営業所URLhttp://www.daikyo-anabuki.co.jp/
住所栃木県宇都宮市大通り2-4-3
ジブラルタ生命宇都宮大通りビル1階
得意
エリア
宇都宮市および周辺エリア

 

東海住宅
設立年1971年資本金9,000万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名宇都宮支店URLhttp://www.10kai.co.jp/
住所栃木県宇都宮市中央2-5-12
TUビル1階
得意
エリア
宇都宮市・栃木市・鹿沼市・日光市・真岡市・さくら市

 

サンプラン
設立年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名URLhttp://sunplan.info/
住所栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105得意
エリア
宇都宮市が中心

 

河内土地建物
設立年1,970年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名ピタットハウス宇都宮下栗店URLhttp://www.k-tt.co.jp/estate
住所栃木県宇都宮市下栗1-11-3得意
エリア
宇都宮市・⾜利市・栃⽊市・佐野市・⿅沼市・⽇光市・⼩⼭市・真岡市・⼤⽥原市・⽮板市・那須塩原市・さくら市・那須烏⼭市・下野市・河内郡・芳賀郡・下都賀郡・塩⾕郡

宇都宮市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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