栃木県宇都宮市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、宇都宮市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

宇都宮市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 53,680 50,000
平成25年第2四半期 49,912 48,000
平成25年第3四半期 48,154 45,000
平成25年第4四半期 49,506 46,000
平成26年第1四半期 54,040 40,500
平成26年第2四半期 47,148 41,000
平成26年第3四半期 46,618 41,000
平成26年第4四半期 49,001 46,000
平成27年第1四半期 46,311 40,500
平成27年第2四半期 43,975 38,000
平成27年第3四半期 50,551 48,000
平成27年第4四半期 48,268 42,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

宇都宮に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

小金井不動産
設立年 1963年 資本金 1,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 東店 URL http://www.tochigi-fudosan.com/
index.html
住所 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 得意
エリア
宇都宮市・さくら市・下野市・小山市・鹿沼市

 

大京穴吹不動産
設立年 1988年 資本金 14億1,300万円
独自サービス 対応種別 土地・マンション・戸建て
店舗名 宇都宮営業所 URL http://www.daikyo-anabuki.co.jp/
住所 栃木県宇都宮市大通り2-4-3
ジブラルタ生命宇都宮大通りビル1階
得意
エリア
宇都宮市および周辺エリア

 

東海住宅
設立年 1971年 資本金 9,000万円
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 宇都宮支店 URL http://www.10kai.co.jp/
住所 栃木県宇都宮市中央2-5-12
TUビル1階
得意
エリア
宇都宮市・栃木市・鹿沼市・日光市・真岡市・さくら市

 

サンプラン
設立年 資本金 1,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 URL http://sunplan.info/
住所 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105 得意
エリア
宇都宮市が中心

 

河内土地建物
設立年 1,970年 資本金 1,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 ピタットハウス宇都宮下栗店 URL http://www.k-tt.co.jp/estate
住所 栃木県宇都宮市下栗1-11-3 得意
エリア
宇都宮市・⾜利市・栃⽊市・佐野市・⿅沼市・⽇光市・⼩⼭市・真岡市・⼤⽥原市・⽮板市・那須塩原市・さくら市・那須烏⼭市・下野市・河内郡・芳賀郡・下都賀郡・塩⾕郡

宇都宮市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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