三重県津市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、津市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

津市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 42,745 39,000
平成25年第2四半期 42,061 41,000
平成25年第3四半期 41,790 34,000
平成25年第4四半期 39,293 31,000
平成26年第1四半期 42,587 42,000
平成26年第2四半期 33,898 24,500
平成26年第3四半期 42,005 42,000
平成26年第4四半期 30,977 28,500
平成27年第1四半期 40,949 40,000
平成27年第2四半期 33,686 30,000
平成27年第3四半期 37,660 35,500
平成27年第4四半期 33,627 35,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

津に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

三交不動産
設立年 1955年 資本金 38億円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 津営業所 URL http://re.sanco.co.jp/smile/
住所 三重県津市栄町3-141-1
MOREビル1階
得意
エリア
津市・四日市市・松阪市・鈴鹿市・桑名市

 

積和不動産中部
設立年 1981年 資本金 13億6837万円
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 三重流通営業所 URL http://www.sekiwachubu.co.jp/
住所 三重県津市栄町3115
損保ジャパン日本興亜津ビル1階
得意
エリア
津市・松阪市・伊勢市・鳥羽市・名張市・伊賀市

 

ツインヴィレッジ名古屋
設立年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 URL http://www.twin-village.co.jp/
住所 愛知県名古屋市西区菊井1-36-20 得意
エリア
津市・江南市

 

名泗コンサルタント
設立年 1980年 資本金 4,000万円
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 本社 URL http://www.meishi-c.com/
住所 三重県四日市市久保田1-5-41 得意
エリア
津市・四日市市・桑名市

 

近鉄不動産
設立年 1968年 資本金 120億9,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 津営業所 URL http://chukai.kintetsu-re.co.jp/
office/Detail_Office.cgi?eigcd=41
住所 三重県津市広明町364 得意
エリア
津市が中心

津市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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