富山の土地を売りたい方におすすめの土地査定はコレ！

富山の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、富山市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

富山市の土地売却価格の概況

取引時点	土地単価 (円/m²)
	平均値	中央値
2018年第1四半期	35,896	35,000
2018年第2四半期	36,098	36,000
2018年第3四半期	36,960	36,000
2018年第4四半期	35,521	34,000
2019年第1四半期	32,559	30,000
2019年第2四半期	27,972	30,000
2019年第3四半期	37,567	38,000
2019年第4四半期	35,618	38,000
2020年第1四半期	36,063	34,000
2020年第2四半期	38,228	36,000
2020年第3四半期	38,669	36,000
2020年第4四半期	35,788	31,000
2021年第1四半期	35,746	34,000
2021年第2四半期	38,511	36,000
2021年第3四半期	34,450	33,500
2021年第4四半期	33,322	30,500
2022年第1四半期	35,931	38,000
2022年第2四半期	37,603	35,000
2022年第3四半期	38,028	36,000
2022年第4四半期	27,864	27,000

出典：国土交通省不動産取引価格情報

富山に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。

ハウジングパーク
設立年	1985年	資本金	1,300万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名	–	URL	http://www.housing-park.com/
住所	富山県富山市丸の内1-3-15	得意 エリア	富山市・高岡市・滑川市

とやまサンホーム
設立年	1986年	資本金	2,500万円
独自サービス	買取・売却保証	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://www.t-sunhome.co.jp/
住所	富山県富山市太郎丸西町1-7-9	得意 エリア	富山市・高岡市

アドバンス不動産
設立年	–	資本金	–
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://www.advance-f.jp/
住所	富山県富山市稲荷元町2-10-5	得意 エリア	富山市

朝日不動産
設立年	1968年	資本金	2,100万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	富山南店	URL	http://www.asahi.ac/
住所	富山県富山市今泉西部町3-9	得意 エリア	富山市（西町・布瀬町・黒瀬町)

さくらホーム
設立年	1995年	資本金	1,000万円
独自サービス	買取・買取保証	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	富山店	URL	http://www.sakura-home.co.jp/
住所	富山県富山市山室字東田割282-2	得意 エリア	富山市内

富山市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定を不動産屋にしてもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンル・不得意ジャンルがあり、特に土地の場合は「形状」「間口の広さ」「奥行」「法的規制」などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

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