徳島の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、徳島市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

徳島市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 27,857 29,000
平成25年第2四半期 31,786 33,000
平成25年第3四半期 26,593 30,000
平成25年第4四半期 22,463 22,000
平成26年第1四半期 27,962 28,500
平成26年第2四半期 28,619 31,000
平成26年第3四半期 28,724 27,000
平成26年第4四半期 28,360 30,000
平成27年第1四半期 30,615 32,000
平成27年第2四半期 26,983 27,500
平成27年第3四半期 27,299 28,000
平成27年第4四半期 25,430 25,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

徳島に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

さくら不動産
設立年 資本金 1,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 URL http://www.sakura-f.biz/
住所 徳島県徳島市北田宮1-2-3 得意
エリア
徳島市・阿波市・板野郡

 

積和不動産中国
設立年 1982年 資本金 3億7,910万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て
店舗名 徳島営業所 URL http://sekiwa-tokushima.jp/
住所 徳島県徳島市中州町2‐7‐2
グランマストハーバーヴュー1階
得意
エリア
徳島市・鳴門市・阿南市・吉野川市・阿波市・板野郡

 

大京穴吹不動産
設立年 1988年 資本金 14億1,300万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 徳島店 URL http://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/tokushima
住所 徳島県徳島市一番町2-10
ジブラルタ生命 徳島一番町ビル1階
得意
エリア
徳島市・小松島市・勝浦郡・名東郡・名西郡・板野郡

 

こころざし土地建物
設立年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 URL http://kokorozashi108.com/
住所 徳島県徳島市川内町富吉55-21 得意
エリア
徳島市(名東町・八万町・一宮町・大津町)・吉野川市

 

エフステージ
設立年 2007年 資本金 1,000万円
独自サービス 買取保証 対応種別 戸建て・土地・マンション
店舗名 URL http://www.f-tok.com/
住所 徳島県徳島市山城西4-22-3 得意
エリア
徳島市・小松島市・勝浦郡・名東郡・名西郡・板野郡

徳島市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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