徳島市の土地を売りたい方におすすめの土地査定はコレ！

徳島の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、徳島市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

徳島市の土地売却価格の概況

取引時点	土地単価 (円/m²)
	平均値	中央値
2018年第1四半期	46,913	42,000
2018年第2四半期	53,833	48,000
2018年第3四半期	50,676	48,000
2018年第4四半期	53,211	49,000
2019年第1四半期	53,310	48,000
2019年第2四半期	55,623	45,000
2019年第3四半期	56,742	49,000
2019年第4四半期	54,813	58,000
2020年第1四半期	51,473	49,000
2020年第2四半期	47,468	45,000
2020年第3四半期	44,053	45,000
2020年第4四半期	53,672	51,000
2021年第1四半期	55,198	54,000
2021年第2四半期	49,614	51,000
2021年第3四半期	57,022	54,000
2021年第4四半期	66,245	54,000
2022年第1四半期	57,249	55,000
2022年第2四半期	51,498	52,000
2022年第3四半期	49,248	49,000
2022年第4四半期	57,219	54,000

出典：国土交通省不動産取引価格情報

徳島に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。

さくら不動産
設立年	–	資本金	1,000万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://www.sakura-f.biz/
住所	徳島県徳島市北田宮1-2-3	得意 エリア	徳島市・阿波市・板野郡

積和不動産中国
設立年	1982年	資本金	3億7,910万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て
店舗名	徳島営業所	URL	http://sekiwa-tokushima.jp/
住所	徳島県徳島市中州町2‐7‐2 グランマストハーバーヴュー1階	得意 エリア	徳島市・鳴門市・阿南市・吉野川市・阿波市・板野郡

大京穴吹不動産
設立年	1988年	資本金	14億1,300万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	徳島店	URL	http://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/tokushima
住所	徳島県徳島市一番町2-10 ジブラルタ生命 徳島一番町ビル1階	得意 エリア	徳島市・小松島市・勝浦郡・名東郡・名西郡・板野郡

こころざし土地建物
設立年	–	資本金	–
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://kokorozashi108.com/
住所	徳島県徳島市川内町富吉55-21	得意 エリア	徳島市（名東町・八万町・一宮町・大津町）・吉野川市

エフステージ
設立年	2007年	資本金	1,000万円
独自サービス	買取保証	対応種別	戸建て・土地・マンション
店舗名	–	URL	http://www.f-tok.com/
住所	徳島県徳島市山城西4-22-3	得意 エリア	徳島市・小松島市・勝浦郡・名東郡・名西郡・板野郡

徳島市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定を不動産屋にしてもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンル・不得意ジャンルがあり、特に土地の場合は「形状」「間口の広さ」「奥行」「法的規制」などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

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