静岡の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、静岡市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

静岡市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期106,650110,000
平成25年第2四半期105,516100,000
平成25年第3四半期110,268110,000
平成25年第4四半期108,496100,000
平成26年第1四半期101,10298,000
平成26年第2四半期110,783110,000
平成26年第3四半期105,248100,000
平成26年第4四半期101,81696,000
平成27年第1四半期100,724100,000
平成27年第2四半期101,29097,000
平成27年第3四半期101,69299,000
平成27年第4四半期95,82490,500
平成28年第1四半期109,549105,000
平成28年第2四半期110,033110,000
平成28年第3四半期98,34498,000
平成28年第4四半期97,19695,500
平成29年第1四半期110,972110,000
平成29年第2四半期107,673105,000
平成29年第3四半期102,74896,000
平成29年第4四半期108,270100,000
平成30年第1四半期101,52495,000
平成30年第2四半期101,48593,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

静岡に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

新日本住建
設立年1999年資本金1億円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名静岡支店URLhttp://www.snjkk.com/
住所静岡県駿東郡清水町八幡45-1 JSQUARE静岡得意
エリア
静岡市・沼津市・御殿場市・裾野市・三島市

 

青山不動産
設立年2012年資本金1,000万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://aoyama-fuji.com/
住所静岡県富士市中里434-6得意
エリア
静岡市・富士市

 

静岡鉄道
設立年1919年資本金18億円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名静岡営業所URLhttp://www.shizutetsu.net/
住所静岡県静岡市葵区鷹匠2-8-1得意
エリア
静岡市(葵区・駿河区・清水区)・藤枝市・沼津市

 

インターイメージ
設立年2006年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://ii7400.com/
住所静岡県静岡市駿河区高松1-14-16得意
エリア
静岡市(葵区・駿河区・清水区)

 

ミヤビエステート
設立年資本金
独自サービス買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.miyabi-e.co.jp/
住所静岡県静岡市葵区沓谷1-2-12得意
エリア
静岡市・富士宮市・駿東郡

静岡市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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