宮城県の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、仙台市の土地売却価格の推移や、宮城県の土地の売却査定・買取査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、18万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

仙台市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期50,89744,000
平成25年第2四半期52,96448,000
平成25年第3四半期58,28354,500
平成25年第4四半期60,50353,000
平成26年第1四半期72,60266,000
平成26年第2四半期63,86860,000
平成26年第3四半期66,28656,000
平成26年第4四半期58,57453,000
平成27年第1四半期69,01760,500
平成27年第2四半期65,29458,500
平成27年第3四半期67,53566,000
平成27年第4四半期71,92062,000
平成28年第1四半期73,35368,000
平成28年第2四半期72,92471,000
平成28年第3四半期76,38269,000
平成28年第4四半期77,78471,000
平成29年第1四半期75,15972,000
平成29年第2四半期83,74170,500
平成29年第3四半期76,82374,000
平成29年第4四半期76,31467,000
平成30年第1四半期105,06475,000
平成30年第2四半期80,88966,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

宮城に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

 永大ハウス工業
設立年1989年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名富沢店URLhttp://www.eidaihouse.com/
住所宮城県仙台市太白区富沢1-5-1得意
エリア
仙台市(若林区・太白区)・名取市・岩沼市・亘理郡・亘理町

 

住宅情報館
設立年1993年資本金1億円
独自サービス買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名仙台泉店URLhttps://www.jutakujohokan.co.jp/
住所宮城県仙台市泉区泉中央1-40-3得意
エリア
仙台市(青葉区・太白区・若林区・泉区・宮城野区)・亘理郡・柴田郡

 

東海住宅
設立年1971年資本金9,000万円
独自サービス買取対応種別
店舗名長町支店URLhttp://www.10kai.co.jp/
住所仙台市太白区大野田5-4-2
リバーサイド三樹6号館101号
得意
エリア
仙台市(青葉区・泉区・太白区)が中心

 

イエステーション
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名南仙台駅前店URLhttp://sendaiminami-jyutaku.com/
住所宮城県仙台市太白区西中田1-20-7得意
エリア
仙台市・名取市・岩沼市など南仙台エリア

 

エイビス
設立年2013年資本金1,000万円
独自サービス仲介手数料半額(条件あり)対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.eibis.net/
住所宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1-103得意
エリア
仙台市(青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区)

仙台市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。

最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。

もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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