宮城県仙台市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、仙台市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

仙台市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 50,897 44,000
平成25年第2四半期 52,964 48,000
平成25年第3四半期 58,283 54,500
平成25年第4四半期 60,503 53,000
平成26年第1四半期 72,602 66,000
平成26年第2四半期 63,868 60,000
平成26年第3四半期 66,286 56,000
平成26年第4四半期 58,574 53,000
平成27年第1四半期 69,017 60,500
平成27年第2四半期 65,294 58,500
平成27年第3四半期 67,535 66,000
平成27年第4四半期 71,920 62,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

仙台に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

 永大ハウス工業
設立年 1989年 資本金 1,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 富沢店 URL http://www.eidaihouse.com/
住所 宮城県仙台市太白区富沢1-5-1 得意
エリア
仙台市(若林区・太白区)・名取市・岩沼市・亘理郡・亘理町

 

住宅情報館
設立年 1993年 資本金 1億円
独自サービス 買取保証 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 仙台泉店 URL https://www.jutakujohokan.co.jp/
住所 宮城県仙台市泉区泉中央1-40-3 得意
エリア
仙台市(青葉区・太白区・若林区・泉区・宮城野区)・亘理郡・柴田郡

 

東海住宅
設立年 1971年 資本金 9,000万円
独自サービス 買取 対応種別
店舗名 長町支店 URL http://www.10kai.co.jp/
住所 仙台市太白区大野田5-4-2
リバーサイド三樹6号館101号
得意
エリア
仙台市(青葉区・泉区・太白区)が中心

 

イエステーション
設立年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 南仙台駅前店 URL http://sendaiminami-jyutaku.com/
住所 宮城県仙台市太白区西中田1-20-7 得意
エリア
仙台市・名取市・岩沼市など南仙台エリア

 

エイビス
設立年 2013年 資本金 1,000万円
独自サービス 仲介手数料半額(条件あり) 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 URL http://www.eibis.net/
住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1-103 得意
エリア
仙台市(青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区)

仙台市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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