埼玉県さいたま市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、さいたま市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

さいたま市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期200,483150,000
平成25年第2四半期176,503150,000
平成25年第3四半期159,380140,000
平成25年第4四半期168,676140,000
平成26年第1四半期177,142150,000
平成26年第2四半期174,021150,000
平成26年第3四半期178,172150,000
平成26年第4四半期166,811150,000
平成27年第1四半期174,696150,000
平成27年第2四半期177,574170,000
平成27年第3四半期164,607150,000
平成27年第4四半期176,689170,000
平成28年第1四半期180,207160,000
平成28年第2四半期189,583170,000
平成28年第3四半期204,349180,000
平成28年第4四半期187,934170,000
平成29年第1四半期196,550180,000
平成29年第2四半期188,927170,000
平成29年第3四半期202,270170,000
平成29年第4四半期190,725150,000
平成30年第1四半期216,919180,000
平成30年第2四半期200,550165,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

さいたまに密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

東宝ハウス浦和
設立年2007年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://toho-urawa.co.jp/
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5得意
エリア
さいたま市(浦和区・大宮区・南区・緑区・桜区)が中心

 

中央住宅(ポラスグループ)
設立年資本金4億円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名与野営業所URLhttp://www.polusnet.com/
住所埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10得意
エリア
さいたま市(桜区・中央区・浦和区・見沼区・大宮区)が中心

 

朝日リビング
設立年1972年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・マンション・戸建て
店舗名大宮営業所URLhttp://omiya.asahi-lv.co.jp/
住所埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10
シンテイ大宮ビル1階1階
得意
エリア
熊谷・川口・竹ノ塚が中心

 

野村不動産アーバンネット
設立年2000年資本金10億円
独自サービス土地診断・埋設物撤去保証対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名浦和センターURLhttp://www.nomu.com/
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2-3-19 新高砂ビル1階得意
エリア
さいたま市(浦和区・大宮区)が中心

 

三菱UFJ不動産販売
設立年1988年資本金3億円
独自サービス対応種別土地・マンション・戸建て
店舗名浦和センターURLhttp://www.sumai1.com/
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル3階得意
エリア
さいたま市(西区・浦和区・緑区)が中心

さいたま市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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