佐賀市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、佐賀市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
佐賀市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 30,642 | 32,000 |
| 平成25年第2四半期 | 27,869 | 26,000 |
| 平成25年第3四半期 | 28,336 | 29,000 |
| 平成25年第4四半期 | 27,620 | 25,500 |
| 平成26年第1四半期 | 30,081 | 31,000 |
| 平成26年第2四半期 | 29,374 | 32,000 |
| 平成26年第3四半期 | 28,796 | 29,000 |
| 平成26年第4四半期 | 28,760 | 28,000 |
| 平成27年第1四半期 | 30,264 | 30,000 |
| 平成27年第2四半期 | 31,520 | 31,000 |
| 平成27年第3四半期 | 31,559 | 31,000 |
| 平成27年第4四半期 | 30,442 | 33,000 |
| 平成28年第1四半期 | 32,700 | 35,000 |
| 平成28年第2四半期 | 31,647 | 33,000 |
| 平成28年第3四半期 | 33,980 | 33,000 |
| 平成28年第4四半期 | 32,702 | 30,000 |
| 平成29年第1四半期 | 31,659 | 33,000 |
| 平成29年第2四半期 | 36,077 | 33,000 |
| 平成29年第3四半期 | 29,935 | 30,000 |
| 平成29年第4四半期 | 31,146 | 29,000 |
| 平成30年第1四半期 | 30,923 | 30,000 |
| 平成30年第2四半期 | 35,625 | 33,500 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
佐賀に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| ソロン | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | イエステーション佐賀店 | URL | http://solon-saga.co.jp/ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市神野東1-3-5 | 得意 エリア | 佐賀市・神埼市 |
| 東武住販 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1984年 | 資本金 | 3億288万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | 佐賀店 | URL | http://www.toubujyuhan.jp/ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市駅前中央1-11-20 | 得意 エリア | 佐賀市・小城市 |
| 駅前不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1995年 | 資本金 | 1,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | JR佐賀店 | URL | http://www.toubujyuhan.jp/ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市駅前中央1-1-7 | 得意 エリア | 佐賀市および周辺エリア |
| マイホーム情報不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2001年 | 資本金 | 2,000万円 |
| 独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | 佐賀本店 本館 | URL | http://www.myhome-info.jp/ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市駅南本町1-20 | 得意 エリア | 佐賀市・神埼市・小城市・多久市・唐津市・伊万里市・嬉野市・鳥栖市 |
| 九州ホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.kyu-home.jp/ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市西与賀町厘外959-29 | 得意 エリア | 佐賀市が中心 |
佐賀市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲佐賀県の各都市に対応しています】
佐賀市/唐津市/鳥栖市/多久市/伊万里市/武雄市/鹿島市/小城市/神崎市/嬉野市
