滋賀県大津市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、大津市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

大津市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 62455 61000
平成25年第2四半期 80563 83000
平成25年第3四半期 64689 67000
平成25年第4四半期 75914 82000
平成26年第1四半期 71935 57000
平成26年第2四半期 72058 73500
平成26年第3四半期 73860 75000
平成26年第4四半期 70782 72000
平成27年第1四半期 84955 74000
平成27年第2四半期 71203 72000
平成27年第3四半期 77211 83500
平成27年第4四半期 68781 67000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

大津に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

びわこハウジングセンター
設立年 2004年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 URL http://www.biwakohousingcenter.co.jp/
住所 滋賀県大津市馬場2-12-59 得意
エリア
大津市が中心

 

アヤハ不動産
設立年 1972年 資本金 1億円
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 大津営業所 URL http://www.ayaha.co.jp/arnet/
住所 滋賀県大津市馬場2-7-7 得意
エリア
大津京・大津・膳所・石山

 

近鉄不動産
設立年 1968年 資本金 120億9,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 草津営業所 URL http://chukai.kintetsu-re.co.jp/
office/Detail_Office.cgi?eigcd=20
住所 滋賀県草津市渋川1-2-15 得意
エリア
大津市・草津市・彦根市・守山市・栗東市

 

エルアイシー
設立年 1990年 資本金 4,985万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 アパマンショップ不動産販売大津京店 URL http://www.g-lic.com/
住所 滋賀県大津市皇子が丘3-13-34-1階 得意
エリア
大津市

 

高栄ホーム
設立年 1980年 資本金 2,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 URL http://www.21kouei.com/top2.html
住所 滋賀県大津市別保2-8-35 得意
エリア
大津市・草津市・栗東市・守山市

大津市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

【▲滋賀県の各都市に対応しています】
大津市/彦根市/長浜市/近江八幡市/草津市/守山市/栗東市/甲賀市/野洲市/湖南市/高島市/東近江市/米原市