岡山の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、岡山市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

岡山市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期50,32949,000
平成25年第2四半期53,21851,000
平成25年第3四半期53,69551,000
平成25年第4四半期53,59853,500
平成26年第1四半期50,89749,000
平成26年第2四半期52,48552,000
平成26年第3四半期57,75158,000
平成26年第4四半期48,43744,000
平成27年第1四半期51,45043,000
平成27年第2四半期62,69253,000
平成27年第3四半期60,09952,000
平成27年第4四半期55,73050,000
平成28年第1四半期59,85553,000
平成28年第2四半期56,36850,500
平成28年第3四半期60,80753,500
平成28年第4四半期54,47948,000
平成29年第1四半期67,95769,000
平成29年第2四半期59,48153,000
平成29年第3四半期66,05760,000
平成29年第4四半期62,73855,000
平成30年第1四半期56,20950,000
平成30年第2四半期55,11347,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

岡山に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

三井不動産リアルティ
設立年1969年資本金200億円
独自サービス土地調査対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名岡山駅前センターURLhttp://www.rehouse.co.jp/
sellers/chugoku/
住所岡山県岡山市北区錦町6-1
両備ビル1階
得意
エリア
岡山市・赤磐市

 

穴吹不動産流通
設立年2006年資本金2,000万円
独自サービス買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名岡山店URLhttp://anabuki-fudosan.com/
住所岡山県岡山市北区西古松605-5
ブライトオフィスIIビル1階
得意
エリア
岡山市・倉敷市

 

ウェーブハウス
設立年1993年資本金1,000万円
独自サービス買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名本店URLhttp://www.baikyakuoh.com/
住所岡山県岡山市北区辰巳2-108得意
エリア
岡山市が中心

 

リ・ライフプロデュース
設立年2006年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.relife-pro.com/
住所岡山県岡山市北区下中野351-101得意
エリア
岡山市・倉敷市・玉野市

 

ミサワホーム中国
設立年1971年資本金1,369,850千円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名岡山支店URLhttp://misawa-chugoku.jp/sale/
住所岡山県岡山市北区野田2-13-17得意
エリア
岡山市・玉野市・赤磐市・瀬戸内市・備前市・津山市

岡山市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

【▲岡山県の各都市に対応しています】
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