大分の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、大分市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
大分市の土地売却価格の概況
取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
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平均値 | 中央値 | |
平成25年第1四半期 | 40,435 | 38,000 |
平成25年第2四半期 | 43,686 | 38,500 |
平成25年第3四半期 | 41,314 | 38,000 |
平成25年第4四半期 | 47,094 | 42,000 |
平成26年第1四半期 | 34,756 | 33,000 |
平成26年第2四半期 | 43,701 | 38,500 |
平成26年第3四半期 | 44,642 | 38,000 |
平成26年第4四半期 | 38,783 | 38,000 |
平成27年第1四半期 | 41,376 | 36,500 |
平成27年第2四半期 | 42,866 | 37,000 |
平成27年第3四半期 | 45,731 | 44,000 |
平成27年第4四半期 | 47,773 | 43,000 |
平成28年第1四半期 | 37,538 | 33,500 |
平成28年第2四半期 | 44,830 | 35,500 |
平成28年第3四半期 | 41,759 | 35,000 |
平成28年第4四半期 | 43,803 | 36,000 |
平成29年第1四半期 | 50,265 | 45,000 |
平成29年第2四半期 | 43,650 | 39,000 |
平成29年第3四半期 | 42,139 | 36,000 |
平成29年第4四半期 | 39,362 | 35,000 |
平成30年第1四半期 | 44,162 | 35,000 |
平成30年第2四半期 | 44,813 | 39,500 |
出典:国土交通省不動産取引価格情報
大分に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。
アップルホーム | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
店舗名 | – | URL | http://apple-home-oita.com/ |
住所 | 大分県大分市大字津留1911-2 | 得意 エリア | 大分市が中心 |
大分縁不動産 | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://en-fudosan.com/ |
住所 | 大分県大分市大字津留1911-19 | 得意 エリア | 大分市が中心 |
RenoHouse | |||
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設立年 | 2007年 | 資本金 | 700万円 |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.renohouse.jp/ |
住所 | 大分県大分市公園通り3-1-2 | 得意 エリア | 大分市が中心 |
ホームランド | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
店舗名 | – | URL | http://oitahome-land.jp/ |
住所 | 大分県大分市大字森599-2 | 得意 エリア | 大分市が中心 |
林興産不動産情報センター | |||
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設立年 | 1998年 | 資本金 | 1,300万円 |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.hayashi-kousan.co.jp/ |
住所 | 大分県別府市石垣東3-6-12 | 得意 エリア | 大分市・別府市・湯布院・日出町・杵築市・由布市 |
大分市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲大分県の各都市に対応しています】
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