大分の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、大分市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

大分市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期40,43538,000
平成25年第2四半期43,68638,500
平成25年第3四半期41,31438,000
平成25年第4四半期47,09442,000
平成26年第1四半期34,75633,000
平成26年第2四半期43,70138,500
平成26年第3四半期44,64238,000
平成26年第4四半期38,78338,000
平成27年第1四半期41,37636,500
平成27年第2四半期42,86637,000
平成27年第3四半期45,73144,000
平成27年第4四半期47,77343,000
平成28年第1四半期37,53833,500
平成28年第2四半期44,83035,500
平成28年第3四半期41,75935,000
平成28年第4四半期43,80336,000
平成29年第1四半期50,26545,000
平成29年第2四半期43,65039,000
平成29年第3四半期42,13936,000
平成29年第4四半期39,36235,000
平成30年第1四半期44,16235,000
平成30年第2四半期44,81339,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

大分に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

アップルホーム
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て
店舗名URLhttp://apple-home-oita.com/
住所大分県大分市大字津留1911-2得意
エリア
大分市が中心

 

大分縁不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://en-fudosan.com/
住所大分県大分市大字津留1911-19得意
エリア
大分市が中心

 

RenoHouse
設立年2007年資本金700万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.renohouse.jp/
住所大分県大分市公園通り3-1-2得意
エリア
大分市が中心

 

ホームランド
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て
店舗名URLhttp://oitahome-land.jp/
住所大分県大分市大字森599-2得意
エリア
大分市が中心

 

林興産不動産情報センター
設立年1998年資本金1,300万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.hayashi-kousan.co.jp/
住所大分県別府市石垣東3-6-12得意
エリア
大分市・別府市・湯布院・日出町・杵築市・由布市

大分市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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