新潟の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、新潟市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

新潟市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期50,80148,000
平成25年第2四半期56,33756,000
平成25年第3四半期54,92450,000
平成25年第4四半期53,06051,000
平成26年第1四半期53,64654,000
平成26年第2四半期52,39954,000
平成26年第3四半期53,68353,000
平成26年第4四半期49,86051,000
平成27年第1四半期48,38945,000
平成27年第2四半期50,73447,000
平成27年第3四半期51,37150,000
平成27年第4四半期55,03151,000
平成28年第1四半期51,73946,000
平成28年第2四半期56,65554,000
平成28年第3四半期55,54853,000
平成28年第4四半期55,96450,000
平成29年第1四半期55,79152,000
平成29年第2四半期51,51146,000
平成29年第3四半期52,97849,000
平成29年第4四半期54,79945,000
平成30年第1四半期50,92144,000
平成30年第2四半期49,95745,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

新潟に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

リビングギャラリー
設立年1990年資本金2億3498万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名不動産販売事業部URLhttp://www.living-gallery.com/
住所新潟県新潟市中央区米山4-1-28得意
エリア
新潟市(東区・南区・西区・西蒲区・北区・中央区・江南区・秋葉区)

 

ミサワホーム北越
設立年1982年資本金1億円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名新潟支店URLhttp://hokuetsu.misawa.co.jp/
niigata/
住所新潟県新潟市中央区関新2-1-53得意
エリア
新潟市・加茂市・三条市・上越市・燕市

 

新潟土地建物サービス
設立年2006年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名イエステーション新潟店URLhttp://www.niigata-tochi.com/contents/
住所新潟県新潟市中央区明石2-2-20得意
エリア
新潟市(西区・中央区・北区・東区・江南区・秋葉区・南区・西蒲区)

 

日生不動産販売
設立年資本金2,000万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て
店舗名URLhttp://www.nissay-sales.co.jp.es-ws.jp/
住所新潟県新潟市中央区上近江4-2-19得意
エリア
新潟市(西区・中央区・北区・東区・江南区・秋葉区・南区・西蒲区)

 

信濃土地
設立年1978年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名URLhttp://sinano-tochi.co.jp/
住所新潟県新潟市中央区信濃町3-10
本社ビル1階営業部
得意
エリア
新潟市(西区・中央区・北区・東区・江南区・秋葉区・南区・西蒲区)

新潟市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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