奈良の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、奈良市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

奈良市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 71,804 70,500
平成25年第2四半期 83,411 81,500
平成25年第3四半期 74,957 74,000
平成25年第4四半期 78,089 75,000
平成26年第1四半期 98,493 92,000
平成26年第2四半期 82,680 83,000
平成26年第3四半期 82,777 86,000
平成26年第4四半期 76,317 73,000
平成27年第1四半期 94,974 88,000
平成27年第2四半期 78,459 77,000
平成27年第3四半期 93,419 91,000
平成27年第4四半期 79,758 72,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

奈良に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

福岡屋住宅流通
設立年 1978年 資本金 5,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 大宮店 URL http://fukuokaya-nara.sakura.ne.jp/
住所 奈良県奈良市大宮町5-3-20 得意
エリア
奈良市・生駒市・大和郡山市・天理市

 

近鉄不動産
設立年 1968年 資本金 120億9,000万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 奈良営業所 URL http://chukai.kintetsu-re.co.jp/
住所 奈良県奈良市高天町38-3
近鉄高天ビル1F
得意
エリア
奈良市・大和郡山市が中心

 

フロンティア不動産販売
設立年 2007年 資本金 1億3,400万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 センチュリー21奈良店 URL http://www.frontier5566.com/
住所 奈良県奈良市南京終町3-1543-1 得意
エリア
奈良市・大和郡山市・生駒市・枚方市・寝屋川市・交野市・守口市

 

積和不動産関西
設立年 1977年 資本金 58億2,960万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 学園前営業所 URL http://www.sekiwakansai.co.jp/
住所 奈良県奈良市学園北1-2-10 得意
エリア
奈良市が中心

 

日本住宅流通
設立年 資本金 7億2950万円
独自サービス 買取・買取保証 対応種別  土地・マンション・戸建て
店舗名 奈良店 URL http://www.jyutaku.co.jp/
kansai
住所 奈良県奈良市西大寺国見町1-4-1-1 大和ハウス工業 奈良支店2階 得意
エリア
奈良市・生駒市・大和郡山市・橿原市・香芝市

奈良市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

【▲奈良県の各都市に対応しています】
奈良市/大和高田市/大和郡山市/天理市/橿原市/桜井市/五条市/御所市/生駒市/香芝市/葛城市/宇陀市