奈良の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、奈良市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

奈良市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期71,80470,500
平成25年第2四半期83,41181,500
平成25年第3四半期74,95774,000
平成25年第4四半期78,08975,000
平成26年第1四半期98,49392,000
平成26年第2四半期82,68083,000
平成26年第3四半期82,77786,000
平成26年第4四半期76,31773,000
平成27年第1四半期94,97488,000
平成27年第2四半期78,45977,000
平成27年第3四半期93,41991,000
平成27年第4四半期79,75872,000
平成28年第1四半期72,05370,000
平成28年第2四半期87,33284,000
平成28年第3四半期78,36074,000
平成28年第4四半期85,42285,000
平成29年第1四半期92,12784,500
平成29年第2四半期84,39873,000
平成29年第3四半期69,24559,000
平成29年第4四半期80,99181,000
平成30年第1四半期84,14084,000
平成30年第2四半期(83,125)(104,500)

出典:国土交通省不動産取引価格情報

奈良に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

福岡屋住宅流通
設立年1978年資本金5,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名大宮店URLhttp://fukuokaya-nara.sakura.ne.jp/
住所奈良県奈良市大宮町5-3-20得意
エリア
奈良市・生駒市・大和郡山市・天理市

 

近鉄不動産
設立年1968年資本金120億9,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名奈良営業所URLhttp://chukai.kintetsu-re.co.jp/
住所奈良県奈良市高天町38-3
近鉄高天ビル1F
得意
エリア
奈良市・大和郡山市が中心

 

フロンティア不動産販売
設立年2007年資本金1億3,400万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名センチュリー21奈良店URLhttp://www.frontier5566.com/
住所奈良県奈良市南京終町3-1543-1得意
エリア
奈良市・大和郡山市・生駒市・枚方市・寝屋川市・交野市・守口市

 

積和不動産関西
設立年1977年資本金58億2,960万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名学園前営業所URLhttp://www.sekiwakansai.co.jp/
住所奈良県奈良市学園北1-2-10得意
エリア
奈良市が中心

 

日本住宅流通
設立年資本金7億2950万円
独自サービス買取・買取保証対応種別 土地・マンション・戸建て
店舗名奈良店URLhttp://www.jyutaku.co.jp/
kansai
住所奈良県奈良市西大寺国見町1-4-1-1 大和ハウス工業 奈良支店2階得意
エリア
奈良市・生駒市・大和郡山市・橿原市・香芝市

奈良市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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