長崎の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、長崎市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

長崎市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期42,54036,000
平成25年第2四半期43,81026,500
平成25年第3四半期50,66743,000
平成25年第4四半期42,23539,000
平成26年第1四半期51,04647,000
平成26年第2四半期47,45036,500
平成26年第3四半期42,20038,000
平成26年第4四半期41,80033,000
平成27年第1四半期49,52339,000
平成27年第2四半期52,77431,000
平成27年第3四半期54,67539,000
平成27年第4四半期34,64529,000
平成28年第1四半期48,49138,000
平成28年第2四半期53,87450,000
平成28年第3四半期57,42444,000
平成28年第4四半期48,54843,000
平成29年第1四半期46,80929,000
平成29年第2四半期48,47342,000
平成29年第3四半期40,11337,000
平成29年第4四半期56,72639,500
平成30年第1四半期56,55951,000
平成30年第2四半期101,41243,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

長崎に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

よしひろ企画
設立年1982年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名ピタットハウス長崎中央店URLhttp://nagasaki-baibai.com/
住所長崎県長崎市万屋町2-21得意
エリア
長崎市および周辺エリア

 

ハウスプロデュース
設立年2006年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.nagasaki-kaitori.com/
住所長崎県長崎市岡町4-2
梶田ビル2階
得意
エリア
長崎市および周辺エリア

 

ハウスネット
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://house-net-n.sakura.ne.jp/
住所長崎県長崎市岩屋町21-12得意
エリア
長崎市・長与町・時津町

 

福徳不動産
設立年2,000年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名URLhttp://www.fukutoku-baibai.jp/
住所長崎県長崎市金屋町1-17得意
エリア
長崎市・時津町・長与町・大村市・諫早市

 

ハウス流通
設立年1987年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名本店URLhttp://house-ryu.jp/
住所長崎県長崎市元船町7-1得意
エリア
長崎市が中心

長崎市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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