宮崎市の土地を売りたい方におすすめの土地査定はコレ！

宮崎の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、宮崎市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

宮崎市の土地売却価格の概況

取引時点	土地単価 (円/m²)
	平均値	中央値
2018年第1四半期	42,498	38,500
2018年第2四半期	51,246	50,000
2018年第3四半期	43,098	44,000
2018年第4四半期	43,152	39,000
2019年第1四半期	42,993	45,000
2019年第2四半期	41,129	44,500
2019年第3四半期	41,598	42,000
2019年第4四半期	45,416	42,000
2020年第1四半期	41,944	38,000
2020年第2四半期	48,524	50,000
2020年第3四半期	45,060	46,500
2020年第4四半期	41,975	37,000
2021年第1四半期	43,679	39,000
2021年第2四半期	44,646	45,000
2021年第3四半期	48,872	50,000
2021年第4四半期	42,335	39,000
2022年第1四半期	53,743	48,000
2022年第2四半期	46,310	38,500
2022年第3四半期	57,536	58,000
2022年第4四半期	61,545	60,500

出典：国土交通省不動産取引価格情報

宮崎に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。

シーエス不動産コンサルタンツ
設立年	1999年	資本金	500万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	ピタットハウス宮崎店	URL	http://www.618000.jp/
住所	宮崎県宮崎市霧島2-205	得意 エリア	宮崎市が中心

エージェントステップ
設立年	2008年	資本金	1,000万円
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://www.72-5000.com/
住所	宮崎県宮崎市和知川原1-1	得意 エリア	宮崎市が中心

トマト不動産
設立年	–	資本金	–
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://www.tomato7766.com/
住所	宮崎県宮崎市一の宮町3-3 清水ハイツ102	得意 エリア	宮崎市・都城市・西都市・東諸県郡国富町・児湯郡新富町・児湯郡木城町

大興不動産
設立年	1973年	資本金	–
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	本店	URL	http://www.taikogroup.com/
住所	宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2	得意 エリア	宮崎市が中心

合格不動産
設立年	–	資本金	–
独自サービス	–	対応種別	土地・戸建て・マンション
店舗名	–	URL	http://gokaku-fudosan.co.jp/
住所	宮崎市神宮西2-274	得意 エリア	宮崎市（霧島・神宮）・高鍋

宮崎市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定を不動産屋にしてもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンル・不得意ジャンルがあり、特に土地の場合は「形状」「間口の広さ」「奥行」「法的規制」などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

【▲宮崎県の各都市に対応しています】
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