宮崎の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、宮崎市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

宮崎市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期43,72040,000
平成25年第2四半期51,12648,000
平成25年第3四半期46,05844,000
平成25年第4四半期38,28339,000
平成26年第1四半期42,28845,000
平成26年第2四半期46,32142,000
平成26年第3四半期42,58439,000
平成26年第4四半期51,30947,000
平成27年第1四半期45,70542,000
平成27年第2四半期44,81748,000
平成27年第3四半期42,74847,500
平成27年第4四半期40,71441,000
平成28年第1四半期51,82950,000
平成28年第2四半期41,37736,000
平成28年第3四半期37,57731,000
平成28年第4四半期47,75346,000
平成29年第1四半期45,48745,500
平成29年第2四半期43,49236,000
平成29年第3四半期42,73242,500
平成29年第4四半期44,30743,000
平成30年第1四半期41,34236,000
平成30年第2四半期54,00755,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

宮崎に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

シーエス不動産コンサルタンツ
設立年1999年資本金500万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名ピタットハウス宮崎店URLhttp://www.618000.jp/
住所宮崎県宮崎市霧島2-205得意
エリア
宮崎市が中心

 

エージェントステップ
設立年2008年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.72-5000.com/
住所宮崎県宮崎市和知川原1-1得意
エリア
宮崎市が中心

 

トマト不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.tomato7766.com/
住所宮崎県宮崎市一の宮町3-3
清水ハイツ102
得意
エリア
 宮崎市・都城市・西都市・東諸県郡国富町・児湯郡新富町・児湯郡木城町

 

大興不動産
設立年1973年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名本店URLhttp://www.taikogroup.com/
住所宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2得意
エリア
宮崎市が中心

 

合格不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://gokaku-fudosan.co.jp/
住所宮崎市神宮西2-274得意
エリア
宮崎市(霧島・神宮)・高鍋

宮崎市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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