京都の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、京都市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

京都市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期195,104185,000
平成25年第2四半期192,929170,000
平成25年第3四半期191,587180,000
平成25年第4四半期174,513160,000
平成26年第1四半期201,181185,000
平成26年第2四半期187,291170,000
平成26年第3四半期200,561190,000
平成26年第4四半期203,343180,000
平成27年第1四半期192,474180,000
平成27年第2四半期228,413185,000
平成27年第3四半期213,979200,000
平成27年第4四半期216,266190,000
平成28年第1四半期204,054170,000
平成28年第2四半期213,580190,000
平成28年第3四半期197,647180,000
平成28年第4四半期226,627220,000
平成29年第1四半期248,654210,000
平成29年第2四半期202,178170,000
平成29年第3四半期221,334220,000
平成29年第4四半期227,088200,000
平成30年第1四半期203,484180,000
平成30年第2四半期279,391215,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

京都に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

日本住宅流通
設立年1978年資本金7億2950万円
独自サービス買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名京都店URLhttp://www.jyutaku.co.jp/
shop/?sid=58
住所京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町153 京都小山ビル1階得意
エリア
京都市・城陽市

 

稲生不動産
設立年2006年資本金
独自サービス仲介手数料の割引対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://inao170.net/
住所京都市西京区松尾井戸町11得意
エリア
京都市(西京区・右京区)

 

ハウスプロジェクト
設立年資本金2,000万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.houseproject.jp/
住所京都府京都市伏見区桃山町遠山69得意
エリア
京都市・宇治市・南丹市

 

アーバンライフ住宅販売
設立年1982年資本金3億円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名京都店URLhttp://www.urbanlife-jh.co.jp/
住所京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館4階得意
エリア
京都市(中京区・下京区・上京区・東山区・左京区・右京区)

 

日住サービス
設立年1976年資本金15億6,850万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名京都営業部URLhttp://2110.jp/
住所京都府京都市中京区烏丸通蛸薬師上る七観音町637得意
エリア
京都市(上京区・中京区・下京区・北区・左京区)

京都市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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