熊本の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、熊本市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

熊本市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期50,47145,000
平成25年第2四半期55,60851,000
平成25年第3四半期54,34948,000
平成25年第4四半期55,39853,000
平成26年第1四半期53,57245,000
平成26年第2四半期53,29052,000
平成26年第3四半期51,72847,000
平成26年第4四半期51,26345,000
平成27年第1四半期54,16450,000
平成27年第2四半期54,72551,500
平成27年第3四半期52,59750,000
平成27年第4四半期52,25748,000
平成28年第1四半期57,37155,000
平成28年第2四半期61,19556,500
平成28年第3四半期59,11758,000
平成28年第4四半期58,56060,000
平成29年第1四半期54,94249,000
平成29年第2四半期56,04857,000
平成29年第3四半期64,89660,500
平成29年第4四半期57,07554,000
平成30年第1四半期63,64351,500
平成30年第2四半期58,67553,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

熊本に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

たたら不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.tatara-fudousan.com/
住所熊本県熊本市東区渡鹿8-1-58-101得意
エリア
熊本市(東区・中央区)

 

サンタ不動産
設立年資本金990万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.c21santa.jp/
住所熊本県熊本市南区馬渡2-12-36得意
エリア
熊本市・玉名市・菊池市・宇土市・上天草市・宇城市・合志市・菊池郡・上益城郡

 

明和不動産
設立年1986年資本金7,160万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名URLhttp://www.meiwa.jp/sale_search/
住所熊本県熊本市中央区辛島町4-35
ラ・シック辛島1F
得意
エリア
熊本市・八千代市・八代郡・合志市・上益城郡・菊池市・菊池郡

 

作州不動産
設立年1985年資本金1億円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名熊本支店URLhttp://eir-livre-k.jp/
住所熊本市中央区安政町8-16
村瀬海運ビル1階
得意
エリア
熊本市(中央区・東区・西区・北区・南区)

 

朝山不動産
設立年資本金
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttps://www.c21a.jp/
住所熊本県熊本市東区小峯3-2-53得意
エリア
熊本市・菊池市

熊本市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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