山梨県甲府市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、甲府市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、35万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

甲府市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期36,25337,000
平成25年第2四半期39,46740,500
平成25年第3四半期35,85941,000
平成25年第4四半期34,83336,000
平成26年第1四半期38,66737,000
平成26年第2四半期39,69238,500
平成26年第3四半期35,41437,000
平成26年第4四半期32,75331,000
平成27年第1四半期33,61333,000
平成27年第2四半期30,69831,000
平成27年第3四半期35,78236,500
平成27年第4四半期31,88133,000
平成28年第1四半期37,64839,000
平成28年第2四半期34,27833,000
平成28年第3四半期35,67135,000
平成28年第4四半期34,52735,000
平成29年第1四半期38,02241,000
平成29年第2四半期32,38536,000
平成29年第3四半期37,62738,000
平成29年第4四半期30,29332,000
平成30年第1四半期44,71442,000
平成30年第2四半期32,64136,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

甲府に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

ミスターデイク
設立年1999年資本金
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名ハウスドゥ甲府昭和店URLhttp://kofushowa-housedo.com/
住所山梨県甲府市国母7-5-9得意
エリア
甲府市・中巨摩郡昭和町・甲斐市・中巨摩郡昭和町

 

プライムホーム
設立年2012年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.prime-h.co.jp/
住所山梨県甲府市貢川本町7-3
ウイスタリアQ1階
得意
エリア
甲府市・笛吹市・甲斐市・中央市

 

リ・スタイル
設立年2013年資本金990万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名トチスマショップ甲府店URLhttp://www.tochisma-kofu.com/
住所山梨県中巨摩郡昭和町清水新居191 3 ダイタ昭和モールB館101得意
エリア
甲府市・甲斐市が中心

 

奥山不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.okuyama-fudousan.com/
住所山梨県甲府市下飯田4-10-19得意
エリア
甲府市・甲斐市・中央市・山梨市・甲州市・南アルプス市・韮崎市・北杜市

 

エスティケイ
設立年1987年資本金1,100万円
独自サービス対応種別土地・戸建て
店舗名URLhttp://www.rea-stk.co.jp/buy/
住所山梨県甲府市飯田2-4-1得意
エリア
甲府市・甲斐市・南アルプス市・中央市

甲府市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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