高知市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、高知市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
高知市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 66,090 | 65,500 |
| 平成25年第2四半期 | 65,927 | 66,000 |
| 平成25年第3四半期 | 74,677 | 67,000 |
| 平成25年第4四半期 | 70,100 | 67,000 |
| 平成26年第1四半期 | 70,467 | 69,500 |
| 平成26年第2四半期 | 62,369 | 62,500 |
| 平成26年第3四半期 | 65,071 | 65,000 |
| 平成26年第4四半期 | 59,754 | 61,000 |
| 平成27年第1四半期 | 59,192 | 60,000 |
| 平成27年第2四半期 | 69,952 | 66,000 |
| 平成27年第3四半期 | 66,078 | 67,500 |
| 平成27年第4四半期 | 62,424 | 64,000 |
| 平成28年第1四半期 | 68,016 | 69,000 |
| 平成28年第2四半期 | 67,449 | 70,000 |
| 平成28年第3四半期 | 71,342 | 65,500 |
| 平成28年第4四半期 | 63,906 | 67,000 |
| 平成29年第1四半期 | 70,549 | 70,000 |
| 平成29年第2四半期 | 63,542 | 64,000 |
| 平成29年第3四半期 | 82,118 | 79,000 |
| 平成29年第4四半期 | 68,613 | 68,500 |
| 平成30年第1四半期 | 61,926 | 68,500 |
| 平成30年第2四半期 | 53,055 | 52,000 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
高知に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| 穴吹不動産流通 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1988年 | 資本金 | 14億1,300万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | 高知店 | URL | http://www.daikyo-anabuki.co.jp/ |
| 住所 | 高知県高知市はりまや町1-5-5 ＹＭビル３階 | 得意 エリア | 高知市・南国市・香南市・土佐市 |
| キットホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1998年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.kithome-kochi.com/ |
| 住所 | 高知県高知市福井東町31-10 | 得意 エリア | 高知市・南国市・香南市・香美市・土佐市 |
| タクシン不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | イオン店 | URL | http://www.takushin-f.com/ |
| 住所 | 高知市秦南町1-4-8 イオンモール高知1階 | 得意 エリア | 高知市が中心 |
| キシモト住宅 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2003年 | 資本金 | 300万円 |
| 独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.kishimoto-j.com/ |
| 住所 | 高知県高知市神田816-1 | 得意 エリア | 高知市が中心 |
| SKホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2014年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.trabisa.com/ |
| 住所 | 高知県高知市横浜南町2-2 | 得意 エリア | 高知市・南国市・香南市 |
高知市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲高知県の各都市に対応しています】
高知市/室戸市/安芸市/南国市/土佐市/須崎市/宿毛市/土佐清水市/四万十市/香南市/香美市
