福島県いわき市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、いわき市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
いわき市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 25,915 | 22,000 |
| 平成25年第2四半期 | 24,792 | 20,000 |
| 平成25年第3四半期 | 27,557 | 23,000 |
| 平成25年第4四半期 | 30,006 | 27,000 |
| 平成26年第1四半期 | 29,091 | 26,000 |
| 平成26年第2四半期 | 33,478 | 30,500 |
| 平成26年第3四半期 | 33,390 | 30,000 |
| 平成26年第4四半期 | 35,226 | 30,000 |
| 平成27年第1四半期 | 39,426 | 39,000 |
| 平成27年第2四半期 | 42,449 | 42,000 |
| 平成27年第3四半期 | 38,518 | 40,000 |
| 平成27年第4四半期 | 39,672 | 38,000 |
| 平成28年第1四半期 | 42,642 | 43,000 |
| 平成28年第2四半期 | 44,275 | 43,000 |
| 平成28年第3四半期 | 40,722 | 39,000 |
| 平成28年第4四半期 | 37,360 | 38,500 |
| 平成29年第1四半期 | 37,383 | 36,000 |
| 平成29年第2四半期 | 42,732 | 42,000 |
| 平成29年第3四半期 | 41,627 | 42,000 |
| 平成29年第4四半期 | 34,029 | 30,000 |
| 平成30年第1四半期 | 41,625 | 39,000 |
| 平成30年第2四半期 | 38,215 | 40,500 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
いわき市に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| 報徳土地 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2008年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | – | URL | http://houtoku-t.com/ |
| 住所 | 福島県いわき市平字堂ノ前19 | 得意 エリア | いわき市全域 |
| カネタ菅波 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション・収益物件 |
| 店舗名 | – | URL | http://kanetasuganami.co.jp/ |
| 住所 | 福島県いわき市平字1-14-2F | 得意 エリア | いわき市・北茨城市 |
| オレンジ | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2004年 | 資本金 | 1,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://orange-fp.jp/ |
| 住所 | 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1 | 得意 エリア | いわき市・北茨城市 |
| 石井企画 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1985年 | 資本金 | 1,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | エイブルいわき店 | URL | http://www.ishii-kikaku.co.jp/ |
| 住所 | 福島県いわき市平字菱川町4-9 菱川ビル2F | 得意 エリア | いわき市 |
| アドレス | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1998年 | 資本金 | 1,200万円 |
| 独自サービス | 買取保証 | 対応種別 | 土地・マンション・戸建て |
| 店舗名 | イエステーションいわき平店 | URL | http://www.address-web.co.jp/ |
| 住所 | 福島県いわき市平6-3-18 | 得意 エリア | いわき市 |
35万件以上の査定実績！いわき市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲福島県の各都市に対応しています】
福島市/会津若松市/郡山市/いわき市/白河市/南相馬市/須賀川市/喜多方市/相馬市/二本松市/田村市/伊達市/本宮市
