北海道函館市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、函館市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、18万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

函館市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成26年第1四半期32,57736,500
平成26年第2四半期31,65833,500
平成26年第3四半期31,02329,000
平成26年第4四半期34,01733,500
平成27年第1四半期31,35530,000
平成27年第2四半期29,39630,000
平成27年第3四半期28,68630,000
平成27年第4四半期29,51828,500
平成28年第1四半期31,05331,000
平成28年第2四半期33,28336,000
平成28年第3四半期40,19232,000
平成28年第4四半期32,17032,000
平成29年第1四半期31,65834,000
平成29年第2四半期29,43032,500
平成29年第3四半期32,78134,500
平成29年第4四半期32,24133,000
平成30年第1四半期34,04936,000
平成30年第2四半期34,02132,500

出典:国土交通省不動産取引価格情報

函館に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

アイーナホーム
設立年資本金500万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名URLhttp://www.ainahome.co.jp/
住所北海道北斗市七重浜4-29-3得意
エリア
函館市・北斗市・七飯町

 

 野村不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名イエステーション函館店URLhttp://nomura.cbiz.co.jp/
住所北海道函館市柏木町26-24得意
エリア
函館市

 

グットホーム
設立年1998年資本金3,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名本店URLhttp://goodhome.bz/
住所北海道函館市新川町21-10得意
エリア
函館市・

 

土屋ホーム
設立年2008年資本金3億円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名流通函館支店URLhttp://www.e-tsuchiya.jp/
住所北海道函館市美原1丁目22-16
土屋ホーム札幌北九条ビル
得意
エリア
函館市・北斗市・七飯町

 

協和ハウス
設立年1978年資本金300万円
独自サービス対応種別土地・戸建て
店舗名URLhttp://www.kyowa-house.com/
住所北海道函館市富岡町2-14-3得意
エリア
函館市・七飯町

函館市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。

最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。

もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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