青森県八戸市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、八戸市および青森市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、18万人以上が利用する不動産一括査定サイトからまとめて土地査定を依頼することもできます。

八戸市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成26年第1四半期26,39524,000
平成26年第2四半期25,57824,000
平成26年第3四半期27,02222,500
平成26年第4四半期27,74323,000
平成27年第1四半期27,07324,000
平成27年第2四半期25,67223,000
平成27年第3四半期25,40223,000
平成27年第4四半期23,71117,000
平成28年第1四半期29,12825,000
平成28年第2四半期35,71636,000
平成28年第3四半期32,43831,500
平成28年第4四半期30,06825,000
平成29年第1四半期29,16225,000
平成29年第2四半期31,25733,000
平成29年第3四半期29,25628,000
平成29年第4四半期27,34227,000
平成30年第1四半期28,61229,000
平成30年第2四半期28,68629,000

出典：国土交通省不動産取引価格情報

青森市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価（円 / m²）
平均値中央値
平成25年第1四半期31,81731,000
平成25年第2四半期33,61935,500
平成25年第3四半期33,34433,000
平成25年第4四半期33,36935,000
平成26年第1四半期35,81531,000
平成26年第2四半期32,62131,500
平成26年第3四半期29,58928,000
平成26年第4四半期34,93532,500
平成27年第1四半期39,45740,500
平成27年第2四半期35,74839,500
平成27年第3四半期34,05236,500
平成27年第4四半期30,21430,000
平成28年第1四半期34,04634,000
平成28年第2四半期31,09732,500
平成28年第3四半期36,74234,000
平成28年第4四半期33,24632,000
平成29年第1四半期31,84728,500
平成29年第2四半期35,38239,000
平成29年第3四半期33,72733,000
平成29年第4四半期30,62231,000
平成30年第1四半期35,33131,000
平成30年第2四半期32,17731,500

出典：国土交通省不動産取引価格情報

八戸に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。

恵不動産
設立年–資本金–
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名–URLhttp://www.megumi-est.com/
住所青森県八戸市南類家3-1-21得意
エリア		八戸市内全域・三沢市・階上町・南部町・五戸町・おいらせ町

 

平成不動産
設立年–資本金–
独自サービス–対応種別土地
店舗名–URLhttp://www.heisei-fd.com/
住所青森県八戸市城下4-19-7得意
エリア		八戸市

 

古川不動産
設立年–資本金–
独自サービスパノラマツアー対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名–URLhttp://www.furukawanet.co.jp/
住所青森県八戸市小中野1-2-23得意
エリア		八戸市および周辺エリア

 

南部システム
設立年–資本金–
独自サービス–対応種別土地・戸建て
店舗名–URLhttp://www.iedoko.jp/
住所青森県八戸市長苗代2-17-12得意
エリア		八戸市内全域・三沢市・階上町・南部町・五戸町・おいらせ町

 

太陽地所
設立年1978年資本金 1,500万円
独自サービス–対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名八戸支店URLhttp://taiyojisho.com/
住所青森県八戸市根城9-13-2得意
エリア		八戸市・三沢市

 

住まいアップタッケン
設立年1999年資本金1,000万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・アパート・マンション
店舗名–URLhttp://www.sumaiup-takken.jp/
住所青森県青森市中央1-1-20得意
エリア		青森市が中心

 

アセット不動産
設立年–資本金–
独自サービス–対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名–URLhttp://www.a-sset.co.jp/
住所青森県青森市安方2-9-12-101
パークハイツ安方第３		得意
エリア		青森市が中心

 

邦和不動産
設立年2004年資本金300万円
独自サービス–対応種別土地・戸建て
店舗名–URLhttp://www.houwafudousan.co.jp/
住所青森県青森市大字新城字平岡320-6得意
エリア		青森市・つがる市・五所川原市・弘前市・黒石市・十和田市・八戸市・三沢市

 

三愛不動産
設立年1987年資本金–
独自サービス–対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名–URLhttp://www.sanai-fudousan.com/
住所青森県青森市浜田字豊田95-11得意
エリア		青森市が中心

 

第一不動産
設立年1961年資本金2,000万円
独自サービス買取対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名青森店URLhttps://www.drec.jp/sell/
住所青森県青森市青葉3-8-10得意
エリア		青森市・弘前市・平川市・南津軽郡

18万件以上の査定実績！八戸市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。

最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。

もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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