青森県八戸市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、八戸市および青森市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
八戸市の土地売却価格の概況
取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
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平均値 | 中央値 | |
平成26年第1四半期 | 26,395 | 24,000 |
平成26年第2四半期 | 25,578 | 24,000 |
平成26年第3四半期 | 27,022 | 22,500 |
平成26年第4四半期 | 27,743 | 23,000 |
平成27年第1四半期 | 27,073 | 24,000 |
平成27年第2四半期 | 25,672 | 23,000 |
平成27年第3四半期 | 25,402 | 23,000 |
平成27年第4四半期 | 23,711 | 17,000 |
平成28年第1四半期 | 29,128 | 25,000 |
平成28年第2四半期 | 35,716 | 36,000 |
平成28年第3四半期 | 32,438 | 31,500 |
平成28年第4四半期 | 30,068 | 25,000 |
平成29年第1四半期 | 29,162 | 25,000 |
平成29年第2四半期 | 31,257 | 33,000 |
平成29年第3四半期 | 29,256 | 28,000 |
平成29年第4四半期 | 27,342 | 27,000 |
平成30年第1四半期 | 28,612 | 29,000 |
平成30年第2四半期 | 28,686 | 29,000 |
出典:国土交通省不動産取引価格情報
青森市の土地売却価格の概況
取引時点 | 土地単価(円 / m²) | |
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平均値 | 中央値 | |
平成25年第1四半期 | 31,817 | 31,000 |
平成25年第2四半期 | 33,619 | 35,500 |
平成25年第3四半期 | 33,344 | 33,000 |
平成25年第4四半期 | 33,369 | 35,000 |
平成26年第1四半期 | 35,815 | 31,000 |
平成26年第2四半期 | 32,621 | 31,500 |
平成26年第3四半期 | 29,589 | 28,000 |
平成26年第4四半期 | 34,935 | 32,500 |
平成27年第1四半期 | 39,457 | 40,500 |
平成27年第2四半期 | 35,748 | 39,500 |
平成27年第3四半期 | 34,052 | 36,500 |
平成27年第4四半期 | 30,214 | 30,000 |
平成28年第1四半期 | 34,046 | 34,000 |
平成28年第2四半期 | 31,097 | 32,500 |
平成28年第3四半期 | 36,742 | 34,000 |
平成28年第4四半期 | 33,246 | 32,000 |
平成29年第1四半期 | 31,847 | 28,500 |
平成29年第2四半期 | 35,382 | 39,000 |
平成29年第3四半期 | 33,727 | 33,000 |
平成29年第4四半期 | 30,622 | 31,000 |
平成30年第1四半期 | 35,331 | 31,000 |
平成30年第2四半期 | 32,177 | 31,500 |
出典:国土交通省不動産取引価格情報
八戸に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。
恵不動産 | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.megumi-est.com/ |
住所 | 青森県八戸市南類家3-1-21 | 得意 エリア | 八戸市内全域・三沢市・階上町・南部町・五戸町・おいらせ町 |
平成不動産 | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地 |
店舗名 | – | URL | http://www.heisei-fd.com/ |
住所 | 青森県八戸市城下4-19-7 | 得意 エリア | 八戸市 |
古川不動産 | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | パノラマツアー | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.furukawanet.co.jp/ |
住所 | 青森県八戸市小中野1-2-23 | 得意 エリア | 八戸市および周辺エリア |
南部システム | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
店舗名 | – | URL | http://www.iedoko.jp/ |
住所 | 青森県八戸市長苗代2-17-12 | 得意 エリア | 八戸市内全域・三沢市・階上町・南部町・五戸町・おいらせ町 |
太陽地所 | |||
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設立年 | 1978年 | 資本金 | 1,500万円 |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | 八戸支店 | URL | http://taiyojisho.com/ |
住所 | 青森県八戸市根城9-13-2 | 得意 エリア | 八戸市・三沢市 |
住まいアップタッケン | |||
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設立年 | 1999年 | 資本金 | 1,000万円 |
独自サービス | 対応種別 | 土地・戸建て・アパート・マンション | |
店舗名 | – | URL | http://www.sumaiup-takken.jp/ |
住所 | 青森県青森市中央1-1-20 | 得意 エリア | 青森市が中心 |
アセット不動産 | |||
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設立年 | – | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.a-sset.co.jp/ |
住所 | 青森県青森市安方2-9-12-101 パークハイツ安方第3 | 得意 エリア | 青森市が中心 |
邦和不動産 | |||
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設立年 | 2004年 | 資本金 | 300万円 |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
店舗名 | – | URL | http://www.houwafudousan.co.jp/ |
住所 | 青森県青森市大字新城字平岡320-6 | 得意 エリア | 青森市・つがる市・五所川原市・弘前市・黒石市・十和田市・八戸市・三沢市 |
三愛不動産 | |||
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設立年 | 1987年 | 資本金 | – |
独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | – | URL | http://www.sanai-fudousan.com/ |
住所 | 青森県青森市浜田字豊田95-11 | 得意 エリア | 青森市が中心 |
第一不動産 | |||
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設立年 | 1961年 | 資本金 | 2,000万円 |
独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
店舗名 | 青森店 | URL | https://www.drec.jp/sell/ |
住所 | 青森県青森市青葉3-8-10 | 得意 エリア | 青森市・弘前市・平川市・南津軽郡 |
18万件以上の査定実績!八戸市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。
最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。
もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲青森県の各都市に対応しています】
青森市/弘前市/八戸市/黒石市/五所川原市/十和田市/三沢市/むつ市/つがる市/平川市