岐阜の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、岐阜市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
岐阜市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 53,915 | 51,000 |
| 平成25年第2四半期 | 55,669 | 53,000 |
| 平成25年第3四半期 | 56,835 | 53,000 |
| 平成25年第4四半期 | 51,285 | 49,000 |
| 平成26年第1四半期 | 57,417 | 58,000 |
| 平成26年第2四半期 | 51,077 | 47,000 |
| 平成26年第3四半期 | 56,723 | 55,500 |
| 平成26年第4四半期 | 50,558 | 48,000 |
| 平成27年第1四半期 | 49,186 | 47,000 |
| 平成27年第2四半期 | 48,333 | 45,000 |
| 平成27年第3四半期 | 50,945 | 48,000 |
| 平成27年第4四半期 | 49,282 | 48,000 |
| 平成28年第1四半期 | 47,457 | 44,000 |
| 平成28年第2四半期 | 48,216 | 46,000 |
| 平成28年第3四半期 | 53,636 | 54,500 |
| 平成28年第4四半期 | 47,413 | 44,500 |
| 平成29年第1四半期 | 51,833 | 51,000 |
| 平成29年第2四半期 | 52,506 | 51,000 |
| 平成29年第3四半期 | 49,862 | 47,500 |
| 平成29年第4四半期 | 47,909 | 47,000 |
| 平成30年第1四半期 | 47,636 | 48,000 |
| 平成30年第2四半期 | 46,160 | 45,000 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
岐阜に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| タカオエステート | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2015年 | 資本金 | 500万円 |
| 独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | 岐阜支店 | URL | http://www.takaoestate-net.jp/ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市北一色3-9-21 | 得意 エリア | 岐阜市・関市・各務原市 |
| マルイ不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1996年 | 資本金 | 5,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | 可児支店 | URL | http://www.maruifudousankani.jp/ |
| 住所 | 岐阜県可児市広見1-34-1 三洋堂ビル1F | 得意 エリア | 岐阜市・可児郡・関市 |
| 大日不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1976年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.dainichi-gifu.co.jp/ |
| 住所 | 岐阜市鶴田町2-4-5 | 得意 エリア | 岐阜市・各務原市・瑞穂市 |
| ベルフィールド住宅情報 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | ハウスドゥ稲沢店 | URL | http://inazawa-housedo.com/ |
| 住所 | 愛知県稲沢市奥田島崎町105 | 得意 エリア | 岐阜市・稲沢市 |
| 旭不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1973年 | 資本金 | 1,100万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.asahi2103.jp/ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市早田大通1-43 | 得意 エリア | 岐阜市・不破郡・瑞穂市 |
岐阜市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲岐阜県の各都市に対応しています】
岐阜市/大垣市/高山市/多治見市/関市/中津川市/美濃市/瑞浪市/羽島市/恵那市/美濃加市/土岐市/各務原市/可児市/山県市/瑞穂市/飛騨市/本巣市/郡上市/下呂市/海津市
