福岡市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、福岡市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

福岡市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 113,153 100,000
平成25年第2四半期 99,768 91,000
平成25年第3四半期 101,387 87,000
平成25年第4四半期 97,971 88,000
平成26年第1四半期 108,124 90,000
平成26年第2四半期 103,194 90,000
平成26年第3四半期 115,410 95,000
平成26年第4四半期 104,164 90,000
平成27年第1四半期 115,090 96,500
平成27年第2四半期 114,909 98,000
平成27年第3四半期 104,622 95,500
平成27年第4四半期 124,155 100,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

福岡に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

福屋ホールディングス
設立年 2012年 資本金 9,500万円
独自サービス 買取・買取保証 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 福岡城南店 URL http://www.fukuya-k.co.jp/
?area=fukuoka
住所 福岡県福岡市城南区別府7-4-34
エクセルコートゼンショウ
得意
エリア
福岡市(城南区・西区・早良区・中央区・城南区)

 

ハウスフリーダム
設立年 1995年 資本金 3億2,884万2,000円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 城南店 URL https://www.housefreedom.co.jp/
住所 福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 得意
エリア
福岡市(城南区・西区・早良区・中央区・東区・南区・博多区)・大野城市・春日市

 

フラックスコーポレーション
設立年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・マンション・戸建て・収益物件
店舗名 イエステーション福岡南店 URL http://www.e-flux.jp/
住所 福岡県福岡市南区野間1-15-12 得意
エリア
福岡市南区・筑紫郡那珂川町

 

九大学研不動産
設立年 資本金
独自サービス 対応種別 土地・マンション・戸建て
店舗名 福岡本店 URL http://kyudaigakken-realestate.com/
住所 福岡県福岡市西区北原1-4-14 得意
エリア
福岡市西区・糸島市

 

ランドハウス
設立年 1998年 資本金 300万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名 URL http://www.land-house.net/
住所 福岡県福岡市早良区次郎丸4-1-27 得意
エリア
福岡市(早良区・西区・城南区 )

福岡市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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