福岡県の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、福岡市の土地売却価格の推移や、福岡県の土地の売却査定・買取査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、18万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

福岡市の土地売却価格の概況

取引時点土地単価 (円 / m²)
平均値中央値
平成25年第1四半期113,153100,000
平成25年第2四半期99,76891,000
平成25年第3四半期101,38787,000
平成25年第4四半期97,97188,000
平成26年第1四半期108,12490,000
平成26年第2四半期103,19490,000
平成26年第3四半期115,41095,000
平成26年第4四半期104,16490,000
平成27年第1四半期115,09096,500
平成27年第2四半期114,90998,000
平成27年第3四半期104,62295,500
平成27年第4四半期124,155100,000
平成28年第1四半期114,753100,000
平成28年第2四半期132,99294,000
平成28年第3四半期129,054100,000
平成28年第4四半期106,64495,000
平成29年第1四半期120,93797,500
平成29年第2四半期118,42599,000
平成29年第3四半期144,884100,000
平成29年第4四半期157,332110,000
平成30年第1四半期148,273110,000
平成30年第2四半期136,418110,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

福岡に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

福屋ホールディングス
設立年2012年資本金9,500万円
独自サービス買取・買取保証対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名福岡城南店URLhttp://www.fukuya-k.co.jp/
?area=fukuoka
住所福岡県福岡市城南区別府7-4-34
エクセルコートゼンショウ
得意
エリア
福岡市(城南区・西区・早良区・中央区・城南区)

 

ハウスフリーダム
設立年1995年資本金3億2,884万2,000円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション
店舗名城南店URLhttps://www.housefreedom.co.jp/
住所福岡県福岡市城南区七隈4-11-13得意
エリア
福岡市(城南区・西区・早良区・中央区・東区・南区・博多区)・大野城市・春日市

 

フラックスコーポレーション
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・マンション・戸建て・収益物件
店舗名イエステーション福岡南店URLhttp://www.e-flux.jp/
住所福岡県福岡市南区野間1-15-12得意
エリア
福岡市南区・筑紫郡那珂川町

 

九大学研不動産
設立年資本金
独自サービス対応種別土地・マンション・戸建て
店舗名福岡本店URLhttp://kyudaigakken-realestate.com/
住所福岡県福岡市西区北原1-4-14得意
エリア
福岡市西区・糸島市

 

ランドハウス
設立年1998年資本金300万円
独自サービス対応種別土地・戸建て・マンション・収益物件
店舗名URLhttp://www.land-house.net/
住所福岡県福岡市早良区次郎丸4-1-27得意
エリア
福岡市(早良区・西区・城南区 )

福岡の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。

最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。

もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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