福井の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、福井市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
福井市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成25年第1四半期 | 47,945 | 49,000 |
| 平成25年第2四半期 | 46,865 | 48,000 |
| 平成25年第3四半期 | 44,448 | 45,000 |
| 平成25年第4四半期 | 39,208 | 36,000 |
| 平成26年第1四半期 | 47,373 | 46,500 |
| 平成26年第2四半期 | 44,234 | 40,000 |
| 平成26年第3四半期 | 49,277 | 54,000 |
| 平成26年第4四半期 | 45,167 | 48,000 |
| 平成27年第1四半期 | 42,458 | 43,500 |
| 平成27年第2四半期 | 45,043 | 45,000 |
| 平成27年第3四半期 | 47,761 | 47,000 |
| 平成27年第4四半期 | 45,773 | 50,000 |
| 平成28年第1四半期 | 46,821 | 43,500 |
| 平成28年第2四半期 | 44,840 | 46,000 |
| 平成28年第3四半期 | 42,153 | 41,000 |
| 平成28年第4四半期 | 42,882 | 45,000 |
| 平成29年第1四半期 | 45,358 | 43,000 |
| 平成29年第2四半期 | 46,801 | 46,000 |
| 平成29年第3四半期 | 44,398 | 46,500 |
| 平成29年第4四半期 | 45,488 | 47,000 |
| 平成30年第1四半期 | 47,204 | 49,500 |
| 平成30年第2四半期 | 43,653 | 42,000 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
福井に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| 三谷不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1959年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.go-mitani.co.jp/ |
| 住所 | 福井県福井市中央3-1-5 | 得意 エリア | 福井市・鯖江市・越前市・坂井地区・奥越地区 |
| さくらホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1995年 | 資本金 | 1,000万円 |
| 独自サービス | 買取・買取保証 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | 福井支店 | URL | http://www.sakura-home.co.jp/ |
| 住所 | 福井県福井市成和1-3105 | 得意 エリア | 福井市内 |
| クロダハウス | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1945年 | 資本金 | 4,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | アパマンショップ福井北店 | URL | http://www.kurodahouse.com/ |
| 住所 | 福井県福井市高木中央3-207 | 得意 エリア | 福井市・坂井市 |
| 宮永不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | 1,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.miya-f.jp/ |
| 住所 | 福井県福井市光陽3-1-30 ステップハウス1F | 得意 エリア | 福井市・鯖江市・坂井市・越前市・丹生郡 |
| エーシン | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1989年 | 資本金 | 34.2億円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地 |
| 店舗名 | – | URL | http://eshin-eshin.co.jp/ |
| 住所 | 福井県福井市上北野1-7-7 | 得意 エリア | 福井市・鯖江市・坂井市・越前市・大野市 |
福井市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。
大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。
もちろん無料で使え、35万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲福井県の各都市に対応しています】
福井市/敦賀市/越前市/小浜市/大野市/勝山市/鯖江市/あわら市/坂井市
