北海道旭川市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、旭川市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
旭川市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円 / m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 平成26年第1四半期 | 19,136 | 20,000 |
| 平成26年第2四半期 | 21,220 | 21,000 |
| 平成26年第3四半期 | 20,545 | 21,000 |
| 平成26年第4四半期 | 20,296 | 21,000 |
| 平成27年第1四半期 | 19,235 | 19,000 |
| 平成27年第2四半期 | 18,779 | 19,000 |
| 平成27年第3四半期 | 19,305 | 20,000 |
| 平成27年第4四半期 | 18,446 | 21,000 |
| 平成28年第1四半期 | 19,943 | 23,000 |
| 平成28年第2四半期 | 19,653 | 21,000 |
| 平成28年第3四半期 | 19,591 | 21,000 |
| 平成28年第4四半期 | 19,211 | 21,000 |
| 平成29年第1四半期 | 18,548 | 20,000 |
| 平成29年第2四半期 | 18,419 | 19,500 |
| 平成29年第3四半期 | 17,529 | 20,000 |
| 平成29年第4四半期 | 18,366 | 18,000 |
| 平成30年第1四半期 | 18,336 | 21,000 |
| 平成30年第2四半期 | 21,686 | 23,500 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
旭川に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| トーワ | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1975年 | 資本金 | 2,000万円 |
| 独自サービス | 買取保証 | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://towa-g.com/ |
| 住所 | 北海道旭川市宮下通7丁目 旭川駅前ビル3Ｆ | 得意 エリア | 旭川市・札幌市 |
| 旭川協同総業 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地 |
| 店舗名 | 本店 | URL | http://www.asahikawa-kyodosogyo.co.jp/ |
| 住所 | 北海道旭川市神楽５条８丁目1-16 | 得意 エリア | 旭川市 |
| 土屋ホーム | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2008年 | 資本金 | 3億円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | 流通旭川支店 | URL | http://www.e-tsuchiya.jp/ |
| 住所 | 北海道旭川市四条西２丁 土屋ホーム旭川４条ビル２Ｆ | 得意 エリア | 旭川市 |
| リノベーション | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | ハウスドゥ！旭川永山店 | URL | http://asahikawanagayama-housedo.com/ |
| 住所 | 北海道旭川市永山六条6-6-3 | 得意 エリア | 旭川市 |
| イエ・サポート | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | イエステーション旭川店 | URL | http://www.yes1.co.jp/asahikawa/ |
| 住所 | 北海道旭川市４条通13-1191-1 | 得意 エリア | 旭川市・芦別市 |
旭川市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。
ちなみに我が家は、不動産一括査定サイトを利用しました。
最大6社から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。
複数社の査定額を比較することで、土地売却の相場を把握できるので、売り出し価格の参考にもなります。
もちろん無料で使え、18万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲北海道の各都市に対応しています】
札幌市/小樽市/室蘭市/帯広市/北見市/夕張市/岩見沢市/網走市/留萌市/稚内市/美唄市/芦別市/江別市/赤平市/紋別市/士別市/名寄市/三笠市/根室市/千歳市/滝川市/砂川市/歌志内市/深川市/富良野市/登別市/恵庭市/伊達市/北広島市/石狩市/北斗市
