岐阜の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、岐阜市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。
岐阜市の土地売却価格の概況
| 取引時点 | 土地単価 (円/m²) | |
|---|---|---|
| 平均値 | 中央値 | |
| 2018年第1四半期 | 47,546 | 48,000 |
| 2018年第2四半期 | 48,226 | 48,000 |
| 2018年第3四半期 | 50,513 | 48,000 |
| 2018年第4四半期 | 55,529 | 47,000 |
| 2019年第1四半期 | 49,773 | 47,000 |
| 2019年第2四半期 | 58,425 | 55,000 |
| 2019年第3四半期 | 47,970 | 45,000 |
| 2019年第4四半期 | 51,013 | 44,000 |
| 2020年第1四半期 | 49,359 | 45,000 |
| 2020年第2四半期 | 53,368 | 55,000 |
| 2020年第3四半期 | 50,608 | 46,000 |
| 2020年第4四半期 | 49,283 | 45,000 |
| 2021年第1四半期 | 52,069 | 48,000 |
| 2021年第2四半期 | 47,012 | 45,000 |
| 2021年第3四半期 | 52,027 | 48,000 |
| 2021年第4四半期 | 48,890 | 45,000 |
| 2022年第1四半期 | 55,695 | 49,000 |
| 2022年第2四半期 | 50,966 | 48,000 |
| 2022年第3四半期 | 44,864 | 45,000 |
| 2022年第4四半期 | 47,406 | 44,500 |
出典：国土交通省不動産取引価格情報
岐阜に密着している不動産屋
会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式ＨＰをご確認ください。
| タカオエステート | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 2015年 | 資本金 | 500万円 |
| 独自サービス | 買取 | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | 岐阜支店 | URL | http://www.takaoestate-net.jp/ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市北一色3-9-21 | 得意 エリア | 岐阜市・関市・各務原市 |
| マルイ不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1996年 | 資本金 | 5,000万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て |
| 店舗名 | 可児支店 | URL | http://www.maruifudousankani.jp/ |
| 住所 | 岐阜県可児市広見1-34-1 三洋堂ビル1F | 得意 エリア | 岐阜市・可児郡・関市 |
| 大日不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1976年 | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.dainichi-gifu.co.jp/ |
| 住所 | 岐阜市鶴田町2-4-5 | 得意 エリア | 岐阜市・各務原市・瑞穂市 |
| ベルフィールド住宅情報 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | – | 資本金 | – |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | ハウスドゥ稲沢店 | URL | http://inazawa-housedo.com/ |
| 住所 | 愛知県稲沢市奥田島崎町105 | 得意 エリア | 岐阜市・稲沢市 |
| 旭不動産 | |||
|---|---|---|---|
| 設立年 | 1973年 | 資本金 | 1,100万円 |
| 独自サービス | – | 対応種別 | 土地・戸建て・マンション |
| 店舗名 | – | URL | http://www.asahi2103.jp/ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市早田大通1-43 | 得意 エリア | 岐阜市・不破郡・瑞穂市 |
岐阜市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法
土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。
しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格」を知らないと適正価格で売り出すことができません。
そこで土地査定を不動産屋にしてもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが９割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。
なぜなら不動産屋にも得意ジャンル・不得意ジャンルがあり、特に土地の場合は「形状」「間口の広さ」「奥行」「法的規制」などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。
不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。
実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました！
「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、あなたが売りたい土地の売却が得意な不動産屋とぜひ巡り合ってください。
ちなみに我が家も利用した不動産一括査定「HOME4U」なら、厳選された不動産屋から査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができました。
あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全で、50万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。
【▲岐阜県の各都市に対応しています】
岐阜市/大垣市/高山市/多治見市/関市/中津川市/美濃市/瑞浪市/羽島市/恵那市/美濃加市/土岐市/各務原市/可児市/山県市/瑞穂市/飛騨市/本巣市/郡上市/下呂市/海津市