東京都八王子市の土地を売りたいけれど「不動産屋選びに困っている」という声があったので、八王子市の土地売却価格の推移や、土地査定に強い不動産屋の探し方をまとめました。

実家売却を任された娘 イエ子
この記事の最後では、我が家も家と土地を売る際に利用した、20万件以上の査定実績がある不動産一括査定サイトから、まとめて土地査定額を取り寄せることもできます。

八王子市の土地売却価格の概況

取引時点 土地単価(円 / m²)
平均値 中央値
平成25年第1四半期 127,941 125,000
平成25年第2四半期 111,821 110,000
平成25年第3四半期 133,006 120,000
平成25年第4四半期 114,810 110,000
平成26年第1四半期 108,047 96,000
平成26年第2四半期 118,219 120,000
平成26年第3四半期 129,385 120,000
平成26年第4四半期 117,418 125,000
平成27年第1四半期 125,128 130,000
平成27年第2四半期 121,094 110,000
平成27年第3四半期 108,280 105,000
平成27年第4四半期 139,833 135,000

出典:国土交通省不動産取引価格情報

八王子に密着している不動産屋

会社情報は変更になっている場合があります。詳細は各社公式HPをご確認ください。

ロイヤルハウジング
設立年 1975年 資本金 1億円
独自サービス 買取・仲介手数料の割引 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 南大沢駅前ショップ URL http://www.royal-h.jp/
m_oosawa/
住所 東京都八王子市南大沢2-2
パオレビル4階
得意
エリア
八王子市・多摩市・南大沢駅 ・多摩境駅の周辺エリア

 

ダイナセル
設立年 2008年 資本金
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 八王子営業所 URL http://dynacel-hachioji.com/
住所 東京都八王子市横山町5-14-1階 得意
エリア
八王子市・立川市・多摩市・日野市

 

京王不動産
設立年 1970年 資本金 2億円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 めじろ台営業所 URL http://www.keiofudosan.co.jp/
住所 東京都八王子市めじろ台1-1-1
京王めじろ台マンションD棟1階
得意
エリア
京王高尾沿線・八王子みなみ野地区・西八王子地区

 

トリックスレジデンシャル
設立年 1,000万円 資本金 2009年
独自サービス 買取 対応種別 土地・戸建て
店舗名 URL http://www.mtx-r.co.jp/
住所 東京都八王子市八幡町14-16 得意
エリア
八王子市・日野市

 

朝日土地建物
設立年 1985年 資本金 1,800万円
独自サービス 対応種別 土地・戸建て・マンション
店舗名 八王子店 URL http://www.asthcj.jp/
住所 東京都八王子市旭町10-3 得意
エリア
八王子市・日野市・多摩市

八王子市の土地売却に強い不動産屋を簡単に調べる方法

土地売却

土地の標準的な価値を知りたいだけなら、自分でも公示価格や路線価を調べることができます。

しかし土地を売りたい場合は、実際の土地売買取引が成立する「実勢価格を知らないと適正価格で売り出すことができません。

そこで土地査定してもらうわけですが、「土地売却は不動産屋選びが9割」といわれるほど、査定してもらう不動産屋選びは慎重に行う必要があります。

なぜなら不動産屋にも得意ジャンルがあり、特に土地の場合は形・間口の広さ・奥行・法的規制などによって計算方法が異なるので、査定はより複雑になります。

不動産は非常に高額なものなので、数%の査定の違いで、数百万円もの差が出てしまうことも珍しくありません。

実際、我が家の場合は480万円も査定額が変わりました!

「相場よりも安売りしてしまった…」と後から後悔することがないよう、ぜひ慎重に不動産屋は選んでください。

我が家の不動産価格査定報告書

ちなみに我が家は、不動産一括査定サイト「HOME4U」を利用しました。

大手から地域密着まで、厳選された不動産屋の中から最大6社まで、査定額をまとめて取り寄せられるので、1社1社に問い合わせる手間がかからず、簡単に「不動産屋」と「査定額」の比較ができます。

あのNTTデータグループの運営なのでセキュリティも万全。

もちろん無料で使え、20万件以上の売却査定実績もあるので安心して利用できました。

土地売却査定を依頼する→

 

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